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温哥华买房首先看地段!这些地段再便宜也不建议买

rowena 在 周五, 10/07/2016 - 18:45 提交

 

地段的究竟好还是坏因人而异,但有一些地段却是大多数人认同的“不宜购买”区,即便再便宜。

买房首先看地段,这句话出自财富大亨李嘉诚。有人说他的话已经过时了,但也有人很推崇。

地段的究竟好还是坏因人而异,但有一些地段却是大多数人认同的“不宜购买”区,即便再便宜。究竟是哪些地段呢?我们一一列举。

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1.高架桥周边

其实放眼整个加拿大,除了多伦多这样的大都市外,一般的城市高架桥并不多,最多也就是穿城而过的高速公路。但像温哥华有很多用来通行天车的“高架桥”。

买这里的房子,乍一看交通方便,殊不知很多时候来往的汽车和你的家是在同样的高度!就算你不怕噪音,气流和尾气污染也会影响你的健康。

研究显示,住在高架桥边容易得神经衰弱,甚至胃溃疡。

2. 加油站旁边

在环保意识旁的加拿大,加油站的旁边一般不会紧挨着住宅楼。但也要留意住宅和加油站的距离是否足够远。有人会认为:住得近好啊,加油方便,还能去加油站里的便利店买吃的。

可这样的地段却绝对无益你的健康。加油站每天产生大量有害物质弥漫在周边的空气中,看似摸不着闻不到,但长久以往,你吸入的有害空气会威胁到你。

更别提加油站也是有潜在的爆炸或者火灾风险的,你愿意承担吗?

3. “跨城”核心路段的路边房子

如何理解跨城路段?以温哥华为例,Knight街就是这么一条路段。细心的人会发现,Knight街边的独立屋比内街和周边都要便宜。这是为什么?

因为这条街是货运卡车前往列治文的最核心要道,每天都会有拖着各种砂土以及其它材料的卡车来来往往,严重影响这条街的空气质量,还会造成拥堵、高分贝的噪音等等。在这样的地段生活,即便便宜又如何呢?

此外,像 Oak街南边靠近桥的地段,也是极为拥堵,并不适合居住。

4. 太偏远的地方

依然以大温为例,众所周知大温最东部的几个城市,房价非常亲民,因而很多人会选择。诚然,在资金有限且希望住独立屋的前提下,那里确实是个好的选择。但如果你资金不紧缺,且又是上班族,那么在偏远城市安家并不是个好点子。

从素里开始,大温的治安状况下降明显,并且温哥华是北美首屈一指的拥堵城市,如果住的太远,每天往返于工作和家中的时间会长到可怕。以为讨了个便宜,但之后会叫苦不迭。

5. 非典型地势

很多有钱人在买房上会另辟蹊径―― 比如买下一个山头、一个低洼处、甚至一座孤岛。以此过上一种“世外桃源”的生活。

可是,温哥华毕竟处在地震带。即便气候尚可,但一旦遇到极端天气,谁能保证山头、孤岛、甚至低洼地居住的你还能悠然自得?有个性没错,但在选房上尽量还是不要太另类。

6. 工厂、电塔附近

有人会说,温哥华不是个重工业城市,注重环保,即便我的家距离工厂电塔不远,应该对健康也没太大害处吧?但请记住,电塔的发射功率很强,会降低你的免疫力,严重的可导致精神分裂症。

工厂也是同理,再环保,再讲究,可它依然是一个工厂。选择一个住房,很多时候是住上几十年的,谁能保证几十年里旁边的工厂和电塔始终让你安然无恙?

7. 在家能看到玻璃幕墙

温哥华downtown的很多新楼都用的耀眼的玻璃幕墙。如果你住的地方打开窗户恰好能看到玻璃幕墙,那建议你还是不要住在这里。

玻璃幕墙在阳光下产生无形的光污染,对健康,尤其是眼部健康非常不利。轻则角膜炎,重则白内障青光眼。不要小瞧了光污染,也不要高估了你的眼睛。

8. T型路冲房

城市规划无可避免会规划出T型路。如何刚好有房子坐落在路口冲向笔直的马路,这种房子买时便宜卖时难,而且冲主冲运,劳人伤财。是房屋购买的大忌。

 

摘自:温哥华找房网